Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, este departamento de 30 años ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con un alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Situado en el noveno piso sobre la dirección de Rivadavia 2230, Departamento A, este inmueble cuenta con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad.<br><br>Con 7 amplios ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños, el espacio es ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o hobbies. Las comodidades incluyen un balcón con vistas despejadas, una cocina funcional, comedor diario y lavadero, proporcionando un entorno cómodo y práctico para la vida diaria.<br><br>El edificio está equipado con 2 ascensores, asegurando un acceso rápido y conveniente a la unidad. Además, se incluye un espacio de estacionamiento descubierto, una ventaja significativa en esta ubicación céntrica.<br><br>Los servicios disponibles son completos e incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y TV cable en el edificio, garantizando que todas sus necesidades estén cubiertas.<br><br>Este departamento, actualmente habitado, está bien mantenido y listo para su nuevo propietario. Además, se considera la opción de permuta, ofreciendo flexibilidad adicional en la negociación. La propiedad no incurre en gastos comunes, lo que representa un ahorro considerable en costos mensuales.<br><br>Con una ubicación privilegiada en Tucumán Capital, esta propiedad es una inversión inteligente tanto para vivienda propia como para alquiler. No pierda la oportunidad de adquirir esta destacada propiedad en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán.